Gegenstand des Mietverhältnisses ist die Wohnung, die im Mietvertrag bezeichnet. Der Abschluss des Mietvertrages ist nach telefonischer oder schriftlicher Buchung verbindlich. Der vereinbarte Mietpreis bezieht sich ausschließlich auf die im Vertrag festgelegte Personenzahl. Eine Nutzung mit mehr als den im Mietvertrag vereinbarten Personen ist nur mit Zustimmung des Vermieters und gegen Aufpreis möglich. Wenn es im Mietvertrag nicht anders vereinbart ist, müssen Bettwäsche und Handtücher mitgebracht werden. Bettwäsche und Handtücher können kostenpflichtig dazu gebucht werden. Bitte beachten Sie die in der Wohnung ausliegende Hausordnung. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Die Zahlungs-bedingungen sind den individuellen Vertragsunterlagen zu entnehmen. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt unter Berechnung der angegebenen Stornobedingungen. Haustiere sind nur in den explizit dafür ausgewiesenen Wohnungen erlaubt. Die Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Sollte aus Nichtbeachtung ein Mehraufwand, doppelte Anfahrten bei der Reinigung oder Behinderung von Nachfolgevermietungen entstehen, so wird dieser dem Mieter in Rechnung gestellt. Das Laden von e- oder Hybridfahrzeugen mit Strom aus den Wohnungen ist untersagt. Das Laden von e-bikes ist gestattet.
Anreise / Abreise
Die Wohnung kann vom Mieter am Anreisetag ab 16.00 Uhr übernommen werden. Die Abreise muss bis 10.00 Uhr am Abreisetag erfolgen. Bitte lassen Sie den Schlüssel auf dem Esstisch in der Wohnung liegen. Die Wohnung ist in einem besenreinen Zustand zu übergeben. Geschirr und Besteck sind vollständig gespült und abgetrocknet zu hinterlassen. Die Spülmaschine muss ausgeräumt werden. In der Wohnung darf kein Müll verbleiben. Auch hier können bei Nichtbeachtung die Mehraufwände dem Mieter in Rechnung gestellt werden.
Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Rücktritt und Stornobedingungen
Grundsätzlich empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht. Im Falle des Rücktritts ist der Gast zum Ersatz des entstandenen Schadens sowie des angefallenen Bearbeitungsaufwands für Vertragsabschluss und Stornierung (je 49,-€) verpflichtet. Die Höhe ist abhängig vom Zeitpunkt der Stornierung wie folgt:
Nicht angefallene Kosten für Reinigung, Bettwäsche und Handtücher sowie Kosten für Haustiere werden immer in voller Höhe erstattet.
Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
Haftung
Die Beschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten, die sich dem Einflussbereich des Vermieters entziehen. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. Zusatzleistungen, wie Strandkörbe zur Verfügung gestellte Parkscheine oder Parkplätze, Unterbringung von Fahrrädern sowie Internetverbindungen sind zusätzliche, nicht garantierte freiwillige Leistungen des Vermieters und führen bei nicht Erbringung nicht zu Mietpreisminderung.
Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.